CHALET ÚNICO, UBICACIÓN IDEAL

VALLESLLARNOVA vende GRAN CASA DE OBRA VISTA EN SANT FOST RESIDENCIAL - Sup. 364 m² construidos - Parcela de casi 800 m² - 5 habitaciones - 4 baños - Garaje para varios vehículos - Acceso desde 2 calles Situada en Sant Fost Residencial, en una zona tranquila y próxima a servicios, encontramos esta amplia casa de obra vista construida sobre una parcela de 788 m², con acceso desde dos calles y diferentes espacios exteriores. La planta principal concentra la zona de día, con salón-comedor con salida a balcón y vistas abiertas, gran cocina, lavadero, despensa, una habitación doble y baño completo. Desde esta planta se accede también a la zona exterior con terraza y barbacoa. La planta superior está destinada al descanso, con 4 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La habitación principal dispone además de salida a balcón. En la planta inferior encontramos una amplia sala polivalente con cocina y baño, con acceso independiente y comunicación con el resto de la vivienda, perfecta como zona de ocio, invitados o espacio adicional según necesidades. A nivel de calle dispone de un gran garaje con capacidad para varios vehículos, además de una terraza superior con agradables vistas. La parcela, con entrada desde dos calles, ofrece además interesantes posibilidades de aprovechamiento futuro, siempre sujetas a la normativa urbanística aplicable. La vivienda cuenta con calefacción de gasoil y ventanas de madera con porticones, conservadas en muy buen estado. Una propiedad con muchos metros, grandes exteriores y una distribución especialmente versátil, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Sant Fost. ---------------------------------------------------- El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales y registrales que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable. El ITP se calculará aplicando la tarifa y los beneficios fiscales que correspondan sobre la base imponible legal: el mayor entre el precio pactado, el valor declarado y el valor de referencia catastral. Si este último no existe o no puede certificarse, se tendrá en cuenta el mayor entre el precio pactado, el valor declarado y el valor de mercado. Puede consultar las tarifas y beneficios fiscales de la Agencia Tributaria de Cataluña. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles vigentes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador. Algunas imágenes pueden haber sido decoradas o mejoradas digitalmente mediante ordenador o inteligencia artificial con el objetivo de mostrar posibles opciones de presentación, decoración o ambientación de la vivienda. Estas modificaciones son únicamente orientativas y no alteran las dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. VALLESLLARNOVA S.L. AICAT 2688.